Da necessidade à operação pronta.
Seis passos, do primeiro contato até a entrega das chaves, e em cada um deles um documento registrando o que foi combinado. Assim você sabe, semana a semana, em que ponto a obra está.
O caminho previsível até a inauguração.
Primeira conversaEntender
Antes de qualquer número, a gente vai até o local e escuta: o que será construído, qual é o projeto e, acima de tudo, em que dia a operação precisa estar aberta.
- Análise da arquitetura e dos projetos complementares
- Ida ao local, seja shopping, rua ou prédio corporativo
- Levantamento das regras do empreendimento
Proposta detalhadaOrçar
Cada serviço vira um item da planilha, com a quantidade levantada no projeto e o preço unitário. Você enxerga o que está pagando e também o que não está incluído.
- Quantitativos e preços separados por serviço
- Prazo de execução realista, com as aprovações incluídas
FormalizaçãoContratar
Assinatura do contrato com ART, cronograma físico-financeiro e a lista do que será entregue. Quem assina pela Engefy é quem conduz a obra.
Kick offPlanejar
Definição da equipe, pedido antecipado dos materiais de entrega longa e aprovações protocoladas no shopping, no condomínio ou na vigilância sanitária. Cada dependência já aparece no cronograma.
- Reunião de kick off com o cliente
- Canal direto com o engenheiro responsável
Obra em campoExecutar
Engenheiro acompanhando as frentes, conferência de qualidade ao fim de cada etapa e relatório com foto. Se surgir um imprevisto, você recebe o problema e a proposta de solução ao mesmo tempo.
- Relatórios periódicos com foto
- Canteiro isolado quando o entorno segue funcionando
EncerramentoEntregar
Primeiro fazemos a nossa vistoria e corrigimos o que aparecer; só depois entregamos as chaves. Assim a loja chega à vistoria do shopping sem pendência e abre no dia previsto.
Tudo registrado, tudo à vista.
Os papéis que você recebe ao longo da obra, do orçamento às chaves. É por eles que se confere se o combinado foi cumprido.
Orçamento item a item
Cada serviço com o seu preço unitário e a quantidade levantada. Serve para comparar propostas, cortar escopo com critério e medir o avanço.
Calendário de obra e de pagamento
O que será feito em cada semana e quanto isso pesa no desembolso. O caixa da empresa fica previsível.
Fotos do andamento
Relatórios periódicos para quem acompanha de longe. Dá para ver o canteiro sem sair do escritório.
Checklist de entrega
Conferência item por item antes de devolver o espaço, para a obra passar na vistoria oficial do empreendimento sem ressalvas.
Obra acontecendo, vizinho trabalhando.
A loja vizinha aberta, o corredor do shopping cheio, o andar corporativo ocupado. Quem se ajusta ao entorno é a obra.
- Frentes divididas por setor — enquanto uma área está em obra, as outras seguem funcionando.
- Barulho só com o shopping fechado — demolição, corte e furação ficam para o turno da noite.
- Canteiro isolado — tapume conforme o padrão do empreendimento e rota separada para material e equipe.
- Manual do lojista na ponta da língua — aprovação de projeto, cargas, fachada e combate a incêndio.
Todas as disciplinas sob a mesma gestão.
Civil, instalações e acabamento com um único responsável. Do seu lado, menos gente para gerenciar; do lado da obra, ninguém empurrando o atraso para o fornecedor vizinho.
Obra civil
Da demolição do que existia ao contrapiso nivelado, com alvenaria e reforços estruturais quando o projeto pede.
Paredes, forros e mezaninos
Drywall e estrutura metálica para dividir ambientes, ganhar um piso a mais ou esconder instalações acima do forro.
Energia e dados
Quadro dimensionado para a carga real, circuitos exclusivos onde é preciso, projeto luminotécnico executado, rede estruturada e automação.
Instalações hidráulicas
Água, esgoto e gás, com os pontos que cada operação exige, da copa e dos vestiários à área técnica.
Ar-condicionado e sprinklers
Climatização e sistema contra incêndio, com detecção e sinalização de emergência, seguindo as normas do empreendimento.
Pisos, pintura e móveis sob medida
Revestimentos, vidros, fachada e marcenaria: a parte da obra que o cliente vê no dia da inauguração.
Respostas curtas para dúvidas comuns.
Vocês desenvolvem o projeto de arquitetura?
Qual o prazo para receber a proposta?
Quando eu pago cada parcela?
Dá para contratar a Engefy para uma obra em outra cidade?
O que acontece se surgir risco de atraso?
A Engefy constrói casas ou apartamentos?
O primeiro passo é ver o local.
Diga o que precisa ser feito, em que cidade e para quando. Depois da visita, você recebe o orçamento detalhado, serviço por serviço.